Huismeester en Technische commissie

 

Huismeester Westerkaap 1 en 2

Nieuwe huismeester WK 1 en 2

Met ingang van 4 juli 2016 is Ramazan Tad onze nieuwe huismeester. U kunt hem bereiken op 06 – 33 66 24 09 of via email: huismeesterwesterkaap@gmail.com.

De huismeester is elke werkdag aanwezig van 08.00-12.00 uur. Voorlopig is zijn werkplek de kleine vergaderruimte bij Westerdokpoint, ingang via de Coffee Company, Westerdok 808. U kunt dus niet meer terecht in het Ymere kantoor in de Coffijboomstraat.

Spreekuur: elke maandag en donderdag van 08.00-08.30 uur.

Mocht u de huismeester nodig hebben, probeert u hem dan zoveel mogelijk te bereiken tijdens zijn werkuren. Hij is belast met het dagelijks beheer en toezicht op het gebruik van de gebouwen en de gemeenschappelijke ruimten.
Dat betekent in de praktijk o.a. het volgende:

  • Houdt toezicht op de wijze van bewoning en het gebruik van de gemeenschappelijke ruimten.
  • Spreekt indien nodig bewoners aan op ongewenst woongedrag.
  • Houdt toezicht op de glasbewassing, signaleert schoonmaakbehoeften en voert incidenteel zelfkleine schoonmaakwerkzaamheden uit.
  • Houdt toezicht op het aanbieden en afvoeren van huisvuil en neemt indien nodig contact op metde  stadsreiningsdienst.
  • Signaleert technische gebreken,neemt contact op met het betreffende onderhouds- ofinstallatiebedrijf en stelt de VvE beheerder hiervan op de hoogte.
  • Ontvangt aannemers, leveranciers, maakt hen wegwijs en ziet toe op hun werkzaamheden enurenregistratie.
  • Verricht preventieve werkzaamheden en voert eenvoudige technische reparaties uit in dealgemene ruimten zoals het vervangen van lampen, het gangbaar houden van het hang- ensluitwerk, afstellen van drangers etc.
  • Beheert de sleutels van de algemene ruimten.
  • Onderhoudt contact met de beheerder van de stallingsgarage en beheert het camerasysteem.
  • Neemt actie bij calamiteiten, zelfstandig danwel in overleg met de eigenaar(s) en/of
  • instanties.
  • Geeft informatie, verwijst, beantwoordt vragen van bewoners en registreert klachten. Neemt
  • indien nodig, hierover contact op met het bestuur van de VvE.

Technische commissie WK2
Bij technische storingen kan worden gebeld naar 020 7600 191  (dit is het nummer van de technische commissie VvE WK2) waarbij de beller een telefoon nummer in de voice mail moet vermelden waarop teruggebeld kan worden!
(Dit storingsnummer is bedoeld  daar waar misschien eenvoudig het probleem verholpen kan worden  zoals een liftstoring of  een storing aan de speedgate (garagedeur). Zie verder Stedeplan onder Algemene Zaken.